Где купить квартиру в Подмосковье: самые модные города и «крепкий середнячок»
Подмосковье сегодня очень привлекательный регион для тех, кто хочет обзавестись жильем: большой выбор недвижимости и приемлемые цены играют на руку покупателям. В каких городах Московской области выгоднее всего покупать квартиру Подмосковье под сдачу, какое направление ждет жилищный бум, а какие населенные пункты теряют популярность, рассказали специалисты в сфере недвижимости.
Есть, из чего выбрать
Если рассматривать самый массовый сегмент жилой недвижимости — жилье эконом-класса, то тут ключевой фактор, определяющий спрос — это цена. Даже транспортная доступность и экология отходят на второй план.
«Учитывая то, что в столичном регионе сейчас продается 3,5 миллиона квадратных метров жилья по очень привлекательной стоимости — из-за жесткой конкуренции застройщики вынуждены демпинговать — даже тем, у кого нет больших средств, есть, из чего выбирать», — говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.
По данным федерального ресурса недвижимости Realty.dmir.ru, по состоянию на начало октября 2016 года средняя цена за квадратный метр недвижимости в Московской области составляет порядка 88 тысяч рублей. При этом среднюю стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья эксперты ресурса оценивают ориентировочно в 81,5 тысячи рублей.
По словам Самойлова, понятие моды становится актуальным и в бизнес-сегменте — к примеру, сейчас велик спрос на западное и северо-западное направление, много недвижимости покупают в таких городах, как Красногорск и Одинцово.
Что же касается жилья премиум-класса, то в Подмосковье это — частный дом в коттеджном поселке, с лесом вокруг и выходом к воде. В регионе есть места, которые давно облюбовала элита, пример, знаменитое Рублевское шоссе, и они не меняются год от года, добавил специалист.
